日前，《2022年度广东省房地产企业社会责任报告》发布会在广州召开，多家头部房企及行业专家出席会议，就房地产企业承担社会责任问题进行深入研讨。此外，会议主办方还邀请了施耐德电气基于行业转型领导者的第三方视角和实践经验为房地产企业带来分享。作为全球能源管理和自动化领域的数字化转型专家，施耐德电气提出，随着时代发展，企业社会责任已经不再是“业务之外”的附加项，而是逐步成为“融入生产与经营环节的社会责任体现”。
受宏观环境与政策变化的影响，房地产行业正处于深度转型期，寻找合适的发展路径是房企当前所面临的难点。过去，企业把“生存与发展”优先放在社会责任之前，但进入全新发展阶段，社会责任却是企业进阶突破的必经之路。
当前，气候变化问题对全球带来的挑战日益紧迫。作为高能耗、高排放、高污染的“三高”建筑行业的支柱之一，房地产企业在环境问题上责无旁贷，双碳目标的加速推进也促使房地产企业将减碳降碳纳入当下及未来的发展考量。在施耐德电气看来，“可持续发展”是企业履行社会责任的总体目标。环境问题不是掣肘房企发展的阻碍，房企应当提高对环境管理的优先等级，以可持续来作为提升发展质量的切入点，如在企业生产经营中注重能源管理，为客户带来优质产品服务的同时更为社会带来绿色效益。
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可持续内涵将纳入“好房子”的打造标准
基于当前全社会对于可持续发展的关注，以及房企的可持续经营要求，未来房企产品的标准也会发生变化。过往房企所提供的好产品、好服务通常会联系为高档、奢华等关键词;而现在的“好房子”，则增加了是否符合可持续发展的考量，“安全、宜居、绿色、智慧”作为房企打造的“好房子”的标准已经成为行业共识。
“安全”与“宜居”是房地产产品的基础标准，如今也有了新的定义：“安全”除了指房屋建筑结构的安全、水电燃气的使用安全，也朝着保障居住者身心状态的方向发展;“宜居”则是指住宅配备完整的配套设施，促进满足社区全生活链服务需求的未来社区建设。
除此之外，新时代更催生出“绿色”与“智慧”这两个“好房子”标准，要求房子要有健康的生态环境、注重通过智能化、数字化技术实现节能环保。“智慧”不仅是好房子的标准，也是打造好房子的必要手段。通过数字化解决方案，房地产商可以实现节省建筑耗能、打造多场景的未来社区生活，以智慧社区服务住户智慧生活。
